龙湖星悦值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：282

摘要：龙湖星悦是上海市 最具有性价比的楼盘，参考均价 32000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

龙湖星悦 是上海市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 上海市松江区文翔路3688弄 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4638.html?source=wechat&promotion=zxd 

龙湖星悦电话-小柯网
  2022-03-183 ，由中国房地产500强企业龙湖地产 投资开发，参考均价32000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。


建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:30 -- 17:30

 


【龙湖星悦】著造约27万方生活综合体，定位上海活力科创轴峰层商务形态，集萃大平层写字楼、花园商街、酒店、冠寓等全系业态的湖岸大城，以多业态、多层级的生态闭环，格局G60都心蓝图。

长三角G60科创走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带。

 

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（责任编辑：小柯网）

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【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。


建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起


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楼盘动态

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所属区县：松江区
建筑面积：20000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：上海市松江区文翔路3688弄

占地面积：8000平方米
开盘时间：2022-03-18
交房时间：2023-07-31
产权年限：40年
总 户 数：95户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：龙湖地产
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,公园周边,观景居所,改善住宅

项目简介

【龙湖星悦】著造约27万方生活综合体，定位上海活力科创轴峰层商务形态，集萃大平层写字楼、花园商街、酒店、冠寓等全系业态的湖岸大城，以多业态、多层级的生态闭环，格局G60都心蓝图。

长三角G60科创走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.23 1 618万元 *****
9.26 1 607万元 *****
10.04 1 607万元 *****
10.25 1 613万元 *****
10.26 1 614万元 *****
11.02 1 615万元 *****
11.08 1 618万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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龙湖星悦

B

参考总价： 576.00万/套
  • 参考首付：173.00万（3成）
  • 参考月供：17640元/月（30年）
  • 参考贷款：403.00万（7成）
  • 参考利息：635万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 180平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
龙湖星悦

A

参考总价： 592.00万/套
  • 参考首付：178.00万（3成）
  • 参考月供：18130元/月（30年）
  • 参考贷款：414.00万（7成）
  • 参考利息：653万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 185平米
居       室： 3房3厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
龙湖星悦

C2

参考总价： 682.00万/套
  • 参考首付：204.00万（3成）
  • 参考月供：20874元/月（30年）
  • 参考贷款：477.00万（7成）
  • 参考利息：751万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 213平米
居       室： 4房2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
龙湖星悦

D

参考总价： 512.00万/套
  • 参考首付：154.00万（3成）
  • 参考月供：15680元/月（30年）
  • 参考贷款：358.00万（7成）
  • 参考利息：564万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

地铁：地铁9号线松江大学城站、松江新城站； 

电车：松江有轨电车T2线西延伸段；

公交：松江20路、1805路；

高铁：松江南站、上海虹桥站；

高速：G60沪昆、G50沪渝、G1503绕城等。

配套信息

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学校：包玉刚实验学校、上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、上海阿德科特学校、爱菊小学（园区规划）、松江大学城（上外、东华、华政、工技大、上外贸、复旦视觉艺术、立信会计）等；

商业：龙湖星悦荟、松江印象城、松江万达广场、开元地中海、东鼎国际购物中心、中惠棠里、文涵路商业街等；

医院：上海市苐一人民医院南院（3甲）、园区配套医院（在建）、社区卫生服务中心；

其它：昆秀湖湿地公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、佘山国家旅游度假区、上海欢乐谷、上海月湖雕塑公园、天马山森林公园、天马高尔夫乡村俱乐部、天马赛车场等；

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